招商公告！湖北交投天河智谷产业园一期商铺招商

湖北交投天河智谷产业园一期项目位于孝感临空经济区核心位置，占地面积120亩，项目总建筑面积91465㎡，固定总投资约3.26亿元。建筑形态以高层研发厂房、多层厂房、独栋厂房为主，并包含食堂、宿舍等配套设施，涵盖科技孵化、创新研发、智能制造等产业形态。为满足园区配套需求，现将园区2、3号楼宿舍底层商铺面向社会公开招商，吸引专业、有实力的企业或个人提供高品质服务。

一、招商内容

1. 项目名称：产业园2、3号楼宿舍底层商铺。因产业园是开放式园区，商铺既能吸引园区消费，也能对外服务。

2. 招商数量：（详见招商布局图）。

3. 经营面积：1439.39平方米（详见招商明细表）。

4. 经营年限：商铺租期3-5年。租赁到期后，运营良好的承租商户拥有优先续租权，续租价格根据当时市场行情确定。

5. 商铺装修和设备采购：由承租方自行承担。

6. 运营费用：履约保证金详见附表，物业费统一为1.8元/平方米/月，水电等能源费用按实收取。

7. 优惠政策：对商户给予3个月装修免租期。

二、承租条件

1. 承租户财务状况良好，无违法、违规经营记录；

2. 所有商铺不得擅自改变用途，更不能利用园区资产搞非法经营，一经发现业主方有权无偿清退；

3. 商铺装饰装修、运营管理标准应匹配产业园档次；

4. 承租方须达到行政主管部门确定的合法经营条件，办理所需证照；

5. 超市、快递、甜品店、奶茶店、运动、娱乐等业态项目优先连锁品牌进驻；

三、招商咨询

招商热线：18326662777、18580843092（微信同号）